Analytikernas fastighetsfavoriter

Förra året hamnade Balder på första plats när det gäller uppgång i fastighetsbolagen, uppgång 45 procent, inte illa. Sen följer FastPartner med 43 procent och Wallenstam med en uppgång på 23 procent.

I år spår aktieanalytiker att Balder åter hamnar i topp. Även Skagen gillar Balder som tagit in aktien i sin nya fastighetsfond Skagen m2. Bolaget har en stark ägare i Erik Selin och har en rimlig värdering anser Skagen.

Efter Balder följer Sagax, NCC, Wihlborg, JM, Skanska, Klövern, Fabege, Peab och Wallenstam i nämnd ordning.

Jag har inga aktier i Balder, men hoppas förstås på en fin uppgång i mina fastighetsaktier. Förra året sålde jag Kungsleden och fyllde på mina innehav i Fabege, Klövern och Wihlborg. Alla bolag med aktiva ägare som jag tror ska kunna skapa värden framöver.

Kungsleden hamnade på jumboplats förra året, är det dags för revansch i år? Med alla korten på bordet och senaste fastighetsförsäljningarna börjar det ljusna vid horisonten, döms sedan någon av skattetvisterna till Kungsledens favör, kan det bli fart på aktien igen. Men det lär ta åratal innan processerna är avslutade.

Igår tittade jag på dokumentären om Jan Stenbeck, hur Kinnevik skapades och telemonopolet bryts, mycket intressant, missa inte den. Serien är i tre delar och går att se på svtplay.

Källa:Fastighetsvärlden

Säljer Kungsleden, ökar i mina andra fastighetsbolag

Idag är jag mer eller mindre insnöad, det blir till att kura inomhus istället med börsen som sällskap, men det är ju inte så tokigt, det går uppåt idag igen.

Men visst blir man lite skidsugen, det här är förstås guld för vinterturismen, den ena backen efter den andra kan öppna norröver och det pratas om tidigare öppning än vanligt på de mindre och längre söderut belägna skidanläggningarna.

Här i stan jobbas det för fullt med att få backarna i ordning. Hoppas nu bara att snön får ligga kvar. Snön gynnar Skistar som visar upp ett sedvanligt säsongsmönster, den aktien ska köpas innan snön faller! Passa på under vår och sommar då aktien brukar stå lågt.

Jag har sålt mina aktier i Kungsleden. Istället för att lägga pengarna i ett nytt fastighetsbolag, jag hade funderingar på Balder, så har jag beslutat att öka på innehavet i några av mina andra fastighetsbolag.

Jag ökar i Klövern, Fabege och Wihlborg, alla intressanta bolag på sitt sätt med lite olika inriktningar och geografiska områden, på så sätt uppnår jag en bra riskspridning.

Klövern är spännande med Rutger Arnhult som satt fart på bolaget, Fabege har stora intressen i nya Arenastaden och Wihlborg känns stabilt. De tre fastighetsbolagen har dessutom en hygglig direktavkastning.

Nokia noterar en fin uppgång idag, det är tydligt att det är för tidigt att räkna ut bolaget. Jag behåller mina aktier tills vidare.